For det er dig der skal betale for fremstilling af disse rapporter og det kan vi være dig behjælplig med via vores byggesagkyndig og energikonsulent

Vi har valgt at behandle følgende spørgsmål:

Hvad er energimærkning?
Hvorfor skal bygninger energimærkes?
Hvad fortæller en energimærkning?
Hvem udfører en energimærkning?
Hvornår skal et hus energimærkes?
og hvorfor man skal bruge konsulter uden ejendomsmægler

Hvad er tilstandsrapport?
Hvorfor skal bygninger tilstandsrapport?
Hvad fortæller en tilstandsrapport?
Hvem udfører en tilstandsrapport?
Hvornår skal et hus tilstandsrapport?
og hvorfor man skal bruge konsulter uden ejendomsmægler

Ring på 35 36 07 96  skriv på info@dit-bolig-eftersyn.dk for at få en pris på en løsning der er skræddersyet lige til dig og dine behov eller kontakt os her

Ring på 35 36 07 96  skriv på info@dit-bolig-eftersyn.dk for at få en pris på en løsning der er skræddersyet lige til dig og dine behov eller kontakt os her

Hillerødgade 30 A, 1.
2200 København N

Telefon 35 36 07 96

Vi har har energikonsulent, byggesagkyndig og rådgivende ingeniøre der kører i følgende kommune:

Aabenraa
Aalborg
Aarhus
Albertslund
Allerød
Assens
Ballerup
Billund
Bornholm
Brøndby
Brønderslev-Dronninglund
Dragør
Egedal
Esbjerg
Faaborg-Midtfyn
Fanø
Favrskov
Faxe
Fredensborg
Fredericia
Frederiksberg
Frederikshavn
Frederikssund
Furesø
Gentofte
Gladsaxe
Glostrup
Greve
Gribskov
Guldborgsund
Haderslev
Halsnæs
Hedensted
Helsingør
Herlev
Herning
Hillerød
Hjørring
Holbæk
Holstebro
Horsens
Hvidovre
Høje-Taastrup
Hørsholm
Ikast-Brande
Ishøj
Jammerbugt
Kalundborg
Kerteminde
Kolding
Køge
Langeland
Lejre
Lemvig
Lolland
Lyngby-Taarbæk
Læsø
Mariagerfjord
Middelfart
Morsø
Norddjurs
Nordfyns
Nyborg
Næstved
Odder
Odense
Odsherred
Randers
Rebild
Ringkøbing-Skjern
Ringsted
Roskilde
Rudersdal
Rødovre
Samsø
Silkeborg
Skanderborg
Skive
Slagelse
Solrød
Sorø
Stevns
Struer
Svendborg
Syddjurs
Sønderborg
Thisted
Tønder
Tårnby
Vallensbæk
Varde
Vejen
Vejle
Vesthimmerlands
Viborg
Vordingborg
Ærø

Energimærkning er en standardisering og dokumenteret opgørelse over dit hus eller bygnings energimæssige tilstand. Den består af et energimærke og en energiplan og dokumentation. Der bliver undersøgt hvor stort vandforbrug er, energiforbrug i de tekniske installationer og apparater samt at der vil så blive givet gode råd til hvad der kan ændres.

Huset eller bygningen vil få tildelt et energimærke for varme, el, vand og CO2 udledning.

Det vil sige at, energimærkningen fortæller dig i hvilken energimæssig stand dit hus er og hvad der kan gøres bedre.

Hvorfor skal bygninger energimærke?

Det er vedtaget pr. lov, at alle nye huse og hvis du ønsker at sælge eller købe et hus skal det være energimærket, så køberen eller sælger kan se om alle regler bliver overholdt. Denne lov blev vedtaget, for at sikre vores miljø samt for at give os et bedre indblik i, hvad der kan ændres ved blot at udskifte et gammelt vindue med et nyt.

Hvad fortæller en energimærkning?

Energimærkningen oplyser om husets eller bygningens energiforbrug og hvor der er mulighed for at kunne sparer.

Den fortæller i hvilken mærkningskategori dit hus eller bygning befinder sig i fra A til C hvor A er det bedste. Denne mærkning har du set når du f.eks. har købt et nyt køleskab og hvem vil have det bedste og spare penge?

Hvem udfører en energimærkning?

Energimærkningen udføres af en beskikket energikonsulent, som personligt gennemgår huset eller bygningen og der efter udarbejder en energimærkningsrapport. Denne rapport bliver så indberet til Fællessekretariatet for Eftersyns- og Mærkningsordningerne (FEM-sekretariatet). Rapporten vil så få tildelt et energimærkningsnummer, hvis betingelserne er opfyldte.

Der findes to forskellige typer af energikonsulenter alt efter størrelsen af huset eller bygningen. Den ene tager sig af energimærkning af en- og flerfamiliehuse under 500 m2 og den anden af flerfamiliehuse, bygninger for handel, service, administration og det offentlige.

Hvornår skal et hus energimærkes?

og hvorfor man skal bruge konsulter uden ejendomsmægler

Alle nyopførte ejendomme skal energimærkes. Du får ganske enkelt ikke en ibrugtagningstilladelse, hvis der ikke er udført energimærkning. Energimærkningen for nye bygninger er dokumentation for, at bygningen opfylder kravene til de nye energibestemmelser i de nye tillæg til bygningsreglementet fra 1. april 2006.

Alle ældre ejendomme skal også energimærkes ved salg. Det er sælger, som er ansvarlig for udarbejdelsen af energimærkningen. Ældre ejendomme overholder naturligvis ikke de nye energibestemmelser og skal det heller ikke. Men energimærkningen sætter køber i stand til at vurdere ejendommens energimæssige tilstand, ligesom den sælger, der har et godt isoleret og konstrueret hus, får nogle bedre betingelser for at sælge boligen.

Følgende bygninger skal også energimærkes:

• Hvis du skal udleje dit hus for mere end 2 måneder, skal det energimærkes (pr. 1. januar 2007.)
• Hvis du skal sælge din anpartslejlighed, skal den energimærkes (pr. 1. januar 2007.)
• Ejerlejligheder skal energimærkes ved salg. Dog skal der ikke længere udføres en energimærkning pr. ejerbolig, men ejendommens samlede energimærkning kan anvendes.

Sommerhuse blev fritaget fra krav om energimærkning med virkning fra 26. oktober 2010.

Er du sælger, ejer eller udlejer skal du sørge for at energimærkningen bliver udført, i ejerlejligheder er det ejerforeningen. Energimærkningen er gyldig i 5 år fra den dag, den er registreret. Energimærkninger efter den gamle ordning er gyldig i 3 år fra dateringen.

Køberen af en ejendom har krav på en energimærkning, og sælger er forpligtet til at udlevere en inden salgsaftalen indgås. Energimærkningen er således obligatorisk og kan ikke fraviges til skade for køber.